一、項目所在地
本項目位于拉市江蘇路與林聚北路交匯處，由原河壩林農貿市場重建。
二、投資方概況
拉薩凈土商貿有限公司成立于2015年9月，注冊資本金2億元人民幣，屬拉薩市凈土產業投資開發集團有限公司的子公司。幾年來，在凈土產業集團的堅強領導下、全體員工的共同努力，公司逐漸成為凈土產業商貿流通板塊支柱企業，本著誠信為本、積極開拓、優質服務的精神和專業、用心、負責的理念開始了現代商貿公司全面發展的新時期，在探索中發展，在創新中前行。
立足拉薩市，努力成為拉薩市現代商貿龍頭企業，通過市場化運作和資本運營，借鑒內地已有成熟的現代商貿，現代倉儲物流和電子商務營銷模式，建立成為一個基礎夯實、輻射面廣、優質高效、方便快捷，具有西藏特色的拉薩市現代商貿、現代物流和電子商務體系，加快拉薩市現代物流和電子商務健康快速發展，將拉薩獨具特色的凈土健康產業產品，旅游文化產業產品和民族手工藝產品推向全國，乃至全世界，互通有無，堅持“引進來，走出去”戰略布局，引進優質民生保障食品、走出去拉薩凈土產品，實現商貿流通、保障民生供應的目的。
三、項目背景
東城區是目前城市建設的重點地區東城區規劃總用地面積約2207公頃，其中規劃建設用地約1814公頃，東起江蘇東路、奪底路，西至城關區納金鄉白榮村。東城區的規劃是拉薩市建構大城市框架的重要組成部分之一，是市一級行政辦公、教育科研、商業金融、文化娛樂、生活居住五大功能為主導的城市分區:規劃居住人口10萬人(2020年)。東城區規劃起點較高，隨著一批批重點工程的建成，生活圈、商業圈將會迅速發展成熟。
城市的發展離不開基礎設施的完善，目前，東城區基礎設施建設已初見成效。根據規劃，未來的東城區將形成“三橫九縱”的交通網絡格局，東西走向的道路即“三橫”包括納金路、江蘇大道和藏大路。江蘇大道橫穿于東城區腹心地帶，是連接現代化的東城區與傳統風貌主城區的一條主要干道。江蘇大道是以拉薩市政府新址為核心的、融歷史和現代于一體的、文化和自然相輔相成的具有綜合功能的文化景觀大道。
隨著東城區建設步伐的加快和市級行政中心的完善，東城區蘊藏的商機也開始顯現出來，很多市民都希望能在東城區附近租到商鋪。拉薩市人民政府自2011年11月28日起正式搬至東城區拉薩市政府新辦公樓(江蘇大道以東)辦公。東城區是拉薩市“東延西擴南路、城兩岸三區”戰略“東延”的載體，是“三區”的重要組成部分，市政府的正式東遷，意味著拉薩市這一城市發展戰略邁出了重要的一步。根據《拉薩市城市總體規劃》，東城區西至藏熱路、南至山體，東至城關區東邊界、北至山體，分為納金片區和白定片區，總面積75平方公里，其中規劃城市建設用地12.7平方公里，規劃人口在7至8.5萬人。
四、項目建設規模與內容
項目總建筑面積約9957.86平方米。主體結構地上5層，地下1層。主要功能以標準化“農改超”、生活用品、餐飲為主，再配以其它輔助功能(如小型商業網點)，以及室外附屬工程、機動車停車場等。項目投資約4452萬元。
五、經濟與社會效益
經濟效益：拉薩凈土鄰里中心項目建設符合西藏城市建設整體規劃，對提升城市品味，推動區域經濟發展起到積極作用，拉薩凈土鄰里中心是拉薩城市規劃建設的重要組成部分，既是城市經濟實力的體現，也是城市風貌的代表。該商業綜合體由大型超市、生活用品、專賣店、餐飲等構成。購物環境符合都市生活節奏和現代消費的需求，因此，具有良好的發展前景和較強的競爭優勢。
社會效益：拉薩凈土鄰里中心項目投入運營后對社會能起到的積極作用包括：促進地方經濟發展、促進社會進步、帶動就業、提高周邊居民生活水平、提升東城區配套設施的需要。